中金:国内新房销售未现季节性上升 本月前三周推盘量较5月降两成-环球短讯
可来股吧 2023-06-20 12:54:23
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中金发表报告表示,上周国内61个大中城市新房销售面积和15个大中城市二手房销售面积分别按周略增2%和略降5%,但由于去年同期基数偏高,前者按年跌幅明显扩至-41%,后者按年转跌至-3%。中金指出,6月首三周新房和二手房销售面积均较5月基本持平,销售呈现一定筑底态势;需要强调的是,6月通常为季节性的新房推盘和成交高峰期,但今年6月首三周重点城市推盘量较5月还降两成,成交量也未较5月有所增长,因此认为供需双弱可能是造成这一现像的主要原因。往前看,考虑到需求方面政策或仍将延续“因城施策”框架下的适... 中金发表报告表示,上周国内61个大中城市新房销售面积和15个大中城市二手房销售面积分别按周略增2%和略降5%,但由于去年同期基数偏高,前者按年跌幅明显扩至-41%,后者按年转跌至-3%。中金指出,6月首三周新房和二手房销售面积均较5月基本持平,销售呈现一定筑底态势;需要强调的是,6月通常为季节性的新房推盘和成交高峰期,但今年6月首三周重点城市推盘量较5月还降两成,成交量也未较5月有所增长,因此认为供需双弱可能是造成这一现像的主要原因。往前看,考虑到需求方面政策或仍将延续“因城施策”框架下的适度发力节奏,该行认为销售中短期内可能继续维持在当前的较低水平,但供给乏力带来的去库趋势,或将促进房价预期在中期维度上逐步企稳。展开